1978〜1988年築, 専有面積75.31㎡〜95.31㎡の平均販売価格
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京橋グリーンハイツ3号棟
大阪府大阪市都島区都島南通二丁目
/ 京橋駅 徒歩7分
1983年築 / 15階建 / 231戸 / SRC造
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価格偏差値
45.6
フェア
推定相場価格より6.2%割高
相場
4,235万円
49.6万円/㎡
2,429
3,633
4,837
6,041
AI査定結果
推定相場価格
4,235万円
49.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,633万円〜4,837万円
42.6万円/㎡〜56.7万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年9月21日
京橋グリーンハイツ3号棟
4,498万円（52.7万円/㎡）/ 14階 / 85.31㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は44.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/12 | 4,498万円 | 52.7万円 | 14階 | 85.31㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/08/28 | 4,598万円 | 54.1万円 | 14階 | 85㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/08/24 | 4,598万円 | 53.9万円 | 14階 | 85.31㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/07/04 | 3,798万円 | 42.6万円 | 14階 | 89.25㎡ | 5LDK | 南 |
| 2026/06/27 | 3,798万円 | 42.6万円 | 14階 | 89.2㎡ | 5LDK | 南 |
| 2026/06/09 | 4,698万円 | 55.1万円 | 14階 | 85.31㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/14 | 3,980万円 | 44.6万円 | 11階 | 89.25㎡ | 5LDK | 南東 |
| 2024/09/22 | 3,490万円 | 43.5万円 | 4階 | 80.19㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/28 | 3,480万円 | 43.7万円 | 6階 | 79.67㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/12 | 3,180万円 | 42.1万円 | 5階 | 75.53㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/08/26 | 2,180万円 | 28.9万円 | 5階 | 75.53㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 2,180万円 | 27.4万円 | 6階 | 79.67㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は46.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/19 | 京橋グリーンハイツ3号棟 大阪市都島区都島南通二丁目 | 京橋駅7分 | 4,498万円 | 52.7万円 | 85.31㎡ | 4LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 1983年 | 231戸 | SRC |
| 2026/09/14 | 三陽ハイツ都島 大阪市都島区大東町一丁目 | 城北公園通駅2分 | 2,999万円 | 40.8万円 | 73.51㎡ | 2SLDK | 9階 / 13階建 | 南 | 1981年 | 254戸 | SRC |
| 2024/06/05 | ベル・パークシティI棟 大阪市都島区友渕町一丁目 | 都島駅15分 | 3,980万円 | 50.1万円 | 79.38㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 1988年 | 187戸 | SRC |
| 2024/08/06 | ベル・パークシティH棟 大阪市都島区友渕町一丁目 | 都島駅14分 | 3,480万円 | 41.8万円 | 83.25㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 1985年 | 249戸 | SRC |
| 2026/09/11 | 京橋グリーンハイツ4号棟 大阪市都島区都島南通二丁目 | 京橋駅7分 | 4,498万円 | 52.7万円 | 85.31㎡ | 4LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 1983年 | 203戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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